DÉFISCALISATION

LOI PINEL

02/11/2017

La loi Pinel mise en place en septembre 2014 permet à tout contribuable francais de pouvoir en bénéficier. Cette loi à été réalisée par la ministre du logement Mme Pinel Sylvia. Cette loi offre pour le contribuable cinq avantages. Une réduction important d’impôt pouvant aller de 12% à 21% en fonction de la durée. L’investissement peut se faire sans apport possible. l’investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier facilement transmissible, avec un taux de rendement intèressant sur le long terme. Le bien peut être loué à la famille, à condition que le loueur ne soit pas inclus dans le loyer fiscal de la famille. C’est un avantage certain par apport à la loi Duflot. Les parents peuvent donc acheter un appartement et le louer à l’un de leur enfant tout en bénéficiant des avantages fiscaux de la loi Pinel. Enfin, péparer sa retraite, le bien  après sa période légale de location du logement peut être récupèré pour en profiter comme résidence principale ou secondaire, loué afin d’avoir des revenus complémentaires ou bien vendu pour de réaliser un plus-value. Nous vous invitions à aller prendre connaissance d’informations complémentaires dans la rubrique « les avantages du neuf ».

 

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